东营水价实行阶梯价 每户每年高多掏120多块钱
0月13日,东营中心城居民阶梯水价改革听证会举行,27名代表全部赞成执行种居民阶梯水价方案。该方案阶梯水价为3.35元/方,比现行居民水价高0.85元,每户每年多掏122.4元,将覆盖83.8%的居民用户。市物价局表示,将对听证会参加人的意见进行整理,听证结果后续将上报市委、市政府审批,之后才能确定中心城区居民生活阶梯水价的收费标准。 【两种方案】以户为计量单位,实行阶梯水价 根据听证方案,对已实行一户一表改造且由供水单位直接抄表到户的用户,推行居民用水阶梯水价制度。其中,阶梯水量分为三档,阶梯年用水量144方以内(含),覆盖83.8%的居民用户;第二阶梯年用水量144—288方(含),覆盖98.3%的居民用户;第三阶梯用水量288方以上,覆盖100%的居民用户。 两种听证方案中的各阶梯综合水价,包含水资源每方0.4元,污水处理费每方0.95元,这两种费用均不实行阶梯价格,其余部分为基本水价,按照1:1.5:3倍的比例关系实行阶梯价格,原则上年度为计量周期,以住宅为计量单位,一个房产证明对应的住宅为一户,没有房产证明的,以供水企业安装的水表为单位。每户按4口人计,超过4人
广饶房天下综合整理2015-10-14
广饶置业小户型 四大陷阱千万别中招
在广饶,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天广饶房天下小编着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可以有欺骗性,3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多,一不注重就掉进陷阱了。 在广饶,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天广饶
房天下房天下2015-10-13
二手房交易流程详解 广饶买房需注意
广饶二手房交易的具体流程有哪些?准备买房的您需要注意啦!快来跟广饶房天下小编一起看看吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5
法邦网2015-10-13
国情制约以房养老 反向抵押房屋难以实现
推出试点近半年的"以房养老"政策似乎并不如想象的乐观。近日,有媒体报道称,截至目前,试点城市仅有12户共22人签约 住房 养老,相比起我国2亿多的老年人基数来说,这个比例简直是微乎其微。 实际上,"以房养老"的真正名称是"老年人住房反向抵押养老保险",也就是老人以自己的住房为抵押,与保险公司进行签约,而后由保险公司向其提供双方约定的养老资金。 面对我国日益沉重的养老问题,"以房养老"的出台确实被寄予了很高的厚望,媒体的不断报道以及一些金融机构的积极肯定,使得"以房养老"成为了解决养老问题的"法宝"。 然而,从我国国情的实际情况出发,"以房养老"并不如想象般美好。 首先,一个很难突破的问题来自于我国传统伦理文化的影响,在我国很多老年人奋斗了一辈子就为了攒下一套房子,反向抵押无疑意味着将房子拱手让人,这对于老年人心理来说是难以接受的。同时,"养儿防老"是我国文化中早已根深蒂固的思想,老年人需要儿女对其进行赡养和照顾的义务,而非仅仅来自于对金钱的需求,因此对于老人来说,心理和生活上的满足远比金钱来的更重要。 其次,在目前"以房养老"推广的试点城市主要以北上广等一线城市为主,而这些城市的 房
中国产经新闻报2015-10-13
婚房卧室背景墙禁忌 广饶朋友看过来
婚房卧室背景墙,是家居空间设计的细节。背景墙能很好的创造温馨浪漫氛围,打造一个漂亮唯美的婚房卧室背景墙。那么,婚房卧室背景墙应该怎么设计?婚房卧室背景墙布置有哪些禁忌?广饶房天下小编就为您整理几条要点。 在卧室背景墙色彩选择上,应以和谐、淡雅为宜。对局部的色彩搭配应慎重,稳重的色调比较易搭配,如绿色就会活泼而富有朝气,粉红系带着欢快和柔美,蓝色系清凉浪漫,灰调或茶色系透着灵动雅致,黄色系的热情中充满温馨气氛。想让卧室设计优雅,就不要使用艳丽的颜色,略带灰调子的颜色,如灰蓝、灰紫都是。比如,灰白相间的花朵壁纸就可把优雅风范演绎到。 2、婚房卧室背景墙不要富丽奢华 设计上不一定要多么富丽奢华,简单的花朵背景墙让人感到温暖。人物照或是风景照似乎有些过时,一幅简单却寓意玄妙的抽象几何画能让你的卧室看起来充满艺术气质。中式风格的卧室里也无需水墨山水画,一首白纸黑字的诗词就是的装饰,素净而文雅。浪漫一派可以用曲线柔美的铁艺饰品,简单一挂,墙面立即变得娇媚,令人过目不忘。 3、婚房卧室背景墙色彩搭配 在色彩搭配上,条格的运用往往过于喧闹,这时涂料的穿插介入就是让空间既活泼又平缓。壁纸的方格与家具和
家居咨询2015-10-13
宽带普及提速 东营光纤入户达54.7万户
从市经信委获悉,截至今年8月份,全市光纤总里程达129.7万芯公里,全市宽带互联网用户达54.7万户。 据了解,近年来,市经信委全力实施宽带普及提速工程和光纤到户建设,目前宽带接入能力持续增强,宽带接入水平显著提升。截至目前,全市光纤总里程达129.7万芯公里,FTTH网络覆盖1450个社区及农村,全市宽带网络将逐步采用FTTH、LAN接入方式;全市宽带互联网用户达54.7万户,其中FTTH用户29.4万户,8Mbps及以上宽带用户渗透率由2014年底的56.3%提高到92.4%。 下一步,我市将坚持打造全光网城市,新建网络完全按照全光网进行设计、建设,实现光纤到户。老旧小区实施逐步改造,先实现光纤到楼,具备条件的实现光纤到户。把农村光网建设摆在优先位置,尽快提升农村光纤宽带接入能力,推动提升农村10M、20M宽带用户渗透率,城市主推20M、50M宽带,鼓励发展100M宽带。
广饶房天下综合整理2015-10-12
广饶买房必看:教你如何选好楼层
就目前广饶的住房情况来说,高层住宅已经是市场的主流。那么,一栋高层住宅中,什么样的楼层才是好的呢? 根据专家说法,买高层的楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 根据这个定律,计算其他楼层之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准): 15层住宅之买房几层:5-7层。 18层住宅之买房几层:6-7层。 30层住宅之买房几层:6-7层、15-24层。 28层住宅之买房几层:6-7层、15-22层。 24层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 26层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 25层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 22层住宅之买房几层:5-7层、14-17层。 不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万
房天下房天下2015-10-12
揭秘买房保值10大潜力城市 看看广饶排第几?
去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。广饶房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 1、成都 理由推荐:成都位于中国西南地区大平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有9000多,据统计,2013年大成都范围内的房价均价7000元/平方米。在成都买一套40多万,你说成都,是不是适合买房? 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。广饶房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 2、重庆 理由推荐:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都;重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000左右,主城核心地区房价更是到了9000、10000。适合买房,买了一定赚钱。 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认
房天下综合整理2015-10-12
广饶二手房怎么过户?房产证过户办理流程全指导
买二手房成为时下广饶的主要购房方向,但是很多广饶的朋友对于二手房过户流程都不是很了解,下面就跟广饶房天下小编来看看二手房过户的具体流程。 房产证过户办理流程 : 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;所需资料: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠
房天下房天下2015-10-12
广饶装修预算怎样规划合理?这些省钱招数必须知道
装修预算是家装中早要考虑的问题,很多装修过的达人都知道装修费用经常会超过预期。尤其是在购买建材时如果不做装修预算,经常都会超出之前的想象,弄得心情很郁闷,经济紧张还可能影响工期。业主们肯定不愿这样,那怎样才能做好装修预算呢?下面跟广饶房天下小编一起来看看合理规划装修预算的5个要点吧! (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: (1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 (2)灯具类:主灯、射灯、落地灯 (3)布艺类:窗帘 (4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、
房天下房天下2015-10-11
